建筑业一般纳税人简易征税政策具体详情

1、营改增建筑业一般纳税人采用简易计税法能开增值税专用发票。

2、全面实施营改增2016年36号文件规定：试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

一般纳税人可以采用简易计税的情况有以下三种

(1)清包工;

(2)甲供材;

(3)5月1日以前的老项目。

采用简易计税办法交税的，征收率为3%，可以开具增值税专用发 票。小规模纳税人需要由税务局代开，一般纳税人自行开具。

3、根据税法规定，简易征收不得开具增值税专用发票的情形：

(1)一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，不得开具增值税专用发 票。

(2)小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，不得由税务机关代开增值税专用发 票。

(3)纳税人销售旧货，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发 票。